神奈川工務店コレクション


Q.131
建売住宅を探しています。購入された方、どのくらい時間をかけて、決断されましたか...

建売住宅を探しています。購入された方、どのくらい時間をかけて、決断されましたか?現在半年ほどで15件くらい見ましたが、最初にみた物件が一番よく感じられてちょっと焦っています。名古屋市内で4500万円内で探しています。最初に見た物件が、希望と近かったのですが、探し始めたばかりでいいのか、悪いのか判断できず見送りました。今では正直、後悔していますが、そのときはどうしても決断できませんでした。その後、頻繁に情報収集しましたが、なかなか最初に見た物件ほど気にいるものが出てきません。安い買い物でもないので妥協はしたくないのです。注文住宅も考えましたが、ちょっといいなあと思う土地には建築条件が付いていたり(それも聞いたことのない工務店)、値段が予算より高かったりで正直難しいかなと思っています。そうはいっても、どこかで切りをつけたいので苦労されたかたのお話を聞かせてください。


A.131
建売住宅を探しています。購入された方、どのくらい時間をかけて、決断されましたか のベストアンサー

半年でしたら、まだまだ時間を掛けて探してみてもいいと思います。私の友人は探し始めてから2年半で現在の家を購入していました。土地や木材等の値段が上昇気味とかの時期でしたら少し焦ってもいいのかもしれませんが、恐らくこの先まだまだ土地の値段は上がりそうもありませんし、住宅ローンの利率も下がりそうな気配です。何千万もする買い物なのですから、多少の妥協はあっても、焦らずに自分の納得がいく物件を選ぶべきだと思います。私は妥協しすぎて今少し後悔しています。でも自分で決めたのだから仕方が無いと自分に言い聞かせている毎日です。



   

Q.132
注文住宅の価格について教えてください在来工法で35〜40坪くらいを予定していま...

注文住宅の価格について教えてください在来工法で35〜40坪くらいを予定していますベタ基礎立ち上がり幅150ミリ以上土台、構造柱は全て4寸以上の無垢檜屋根は瓦(スレート不可)外壁は総タイル、もしくはセルフクリンサイディング16ミリ断熱材はQ値、C値とも2前後を目標とするもの(ロックウール、グラスウールでも可)断熱玄関ドアLow-Eガラス、アルミ樹脂複合サッシ仕様床材は無垢フローリング(レッドパインもしくは桧希望)でオスモ塗装壁は塗り壁もしくは漆喰(珪藻土クロスも可)キッチン、バス、トイレ、洗面については特にこだわり無しオール電化住宅真壁和室ありこの仕様でだいたいいくらくらいでしょうか?大手、工務店特にこだわりありません建物本体のみでいくら、諸費用込みでいくら、という感じで提示していただければありがたいですよろしくお願いします


A.132
注文住宅の価格について教えてください在来工法で35〜40坪くらいを予定していま のベストアンサー

ズバリ!40坪で、本体工事2700万円。(照明器具、AC込み。カーテン類別。外壁はサイディングの高意匠。和室は全て本物仕様。)什器にこだわりはなくても、ショールームに出向いてもらい、それなりにこだわってもらいます。(20年以上使ってもらう物ですので)基準になりうる、参考価格としてください。



   

Q.133
在来浴室でのお湯取りができますか?新築注文住宅を建てています。お風呂は在来工法...

在来浴室でのお湯取りができますか?新築注文住宅を建てています。お風呂は在来工法で作ってもらうのですが、浴室の隣の洗面室に洗濯機は置かず、浴室と洗面室の横の畳縦2枚分の1坪の物干し室に置きます。お風呂の残り湯を洗濯に使いたいのですが、長いホースにすれば届くかもしれませんが、ポタポタと水が落ちるのがイヤだし朝の忙しい時間にホースの出し入れをするのは少しめんどくさいのです。前にどちらかのブログで在来浴室でINAXかTOTOの浴槽を使い床下配管をして洗濯機のスイッチを押すだけでお湯をくみ上げる仕様にされているのを読みました。(そのブログを再度みつけることができずにいます・・・)工務店さんがINAXに確認してみたら、ユニットバスではお湯取りシステムがあるけど、在来ではできない。との回答だったらしいです。どなたか、在来工法のお風呂で床下配管をしてお湯取りされている方、または施工された方いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いいたします。※ちなみに浴槽は、INAXイデアストーン1500サイズで洗濯機にはお湯取りのモーターは内蔵されています。


A.133
在来浴室でのお湯取りができますか?新築注文住宅を建てています。お風呂は在来工法 のベストアンサー

浴室と洗濯機の間に洗面室が在るのでしょうか。INAXイデアストーン1500も3種類あるようですね。取水口を付けにくい感じです。簡単なのは洗濯機の取水ホースを埋め込んでおく事です。洗濯のたびに浴室でよくそうにホースを出し入れする必要があります。イナックスのお湯とりシステムを建築の設備屋さんに付けてもらうことも出来るでしょう。取水口の位置は設備屋さんと建築さんの都合に合わせるのが良いですね。浴槽の形状によって水漏れがしない様に他と干渉しないところに付ける必要が有ります。イナックスが出来なくても建築さんと設備屋さんがその気になれば何とかしてくれます。やる気に成るようなお願いをしてください。



 
 

Q.134
注文住宅で家を建てた御経験のある方、アドバイスください。小生も来年 注文住宅に...

注文住宅で家を建てた御経験のある方、アドバイスください。小生も来年 注文住宅にて新築予定ですが、住宅メーカー、工務店の選別で迷っています。せっかくの夢のマイホーム。外装やエクステリア、インテリアもこだわって造りたいと考えています。最初は大手メーカーの住宅展示場を回って気に入った大手メーカーと話しをしていましたが、試しに提案してもらった工務店との金額の違いにビックリ。少しの違いであれば安心料と思って大手メーカーに決めようと思っていましたが、工務店だと1〜2ランク上の設備、仕様でやてもおつりが来るくらいになってしまいます。もちろん、業者によってそれぞれ、在来工法、軽量鉄骨、鉄筋コンクリートパネル、木質パネル、2X4など 工法や素材も違いますが構造的にはあまり詳しくないので解りません。街の工務店が建てた住宅も見学しましたが、ちょっと安っぽい感じはしましたが、業者いわく材料を替えれば同じような質感は出せるとのこと。大手メーカーで、それなりの家にするか、街の工務店でこだわりの家にするか・・・。迷っています。


A.134
注文住宅で家を建てた御経験のある方、アドバイスください。小生も来年 注文住宅に のベストアンサー

私はホームメーカーでは細かなこだわりは実現できず、工務店ではトータルコーディネートや細かな表現(スタイル)ができないと感じたので、意見が合う設計士を探し、設計施工管理をお願いし 工務店は数社から入札で決めました。 自分の頭の中のイメージを表現する方法はこれしか無いと感じました打ち合わせから完成まで約2年、長いけど短い楽しい時間でしたよ



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Q.135
家を建てたいのですが…(注文住宅?)家を建てようと思っております。(注文住宅と...

家を建てたいのですが…(注文住宅?)家を建てようと思っております。(注文住宅というのかな)色々なメーカー?があってどこが良いのか解りません。正直お金が凄いあるわけではないので、家は低価格の物になるのですが、もし、それで欠陥住宅だったら。。。と、考えてしまいます。高ければいいのか?大手ならいいのか?はたまた、小さくても工務店がいいのか?噂を信じればいいのか?もう、訳がわかりません!だれか、いいアドバイスや、信じれるメーカーさんを教えてください!!


A.135
家を建てたいのですが…(注文住宅?)家を建てようと思っております。(注文住宅と のベストアンサー

災害時に、被災地区の住宅について設計図が会社にきちんと残っていたのが大手住宅メーカーでは、積水ハウスだけだったと聞いたことがあります。会社としての管理がきちんと出来ている証拠かと思われます。しかし、宣伝や営業マンの数が半端ではないですよね。と・・言うことは、それらの経費は、住宅を建てる方々が知らず知らずの間に負担しているのが現状かと思います。いろいろな情報を集められると良いと思います。NPO家づくり援護会の本等にも優良住宅会社の情報がありますよ。ちなみに私は、いろいろな会社の営業マンと話をしたり、パンフレット等をいただき、自分の感覚と合うかどうか等も考えました。家を建てるとなると大きな買い物ですし、これから何年もアフターフォロー等での付き合いも長くなりますし・・。結局落ち着いたのが、地元の工務店さんでした。何度も見学会に参加させていただき、会社の理念と営業・事務員さんのお人柄に惹かれて・・です。金銭的にも大手住宅メーカーの数割安くて、品質もgood!な家づくりの工務店さんだと・・自分で判断いたしました。現在、大工工事中ですが、毎日現場がのぞけて・・少しずつ出来上がっていく我が家に感動ものです。。。大変だと思いますが・・・いろいろな方面からの情報を集められて最終的には自分自身(家族の意見も大切です)でご判断されるのが良いかと思われます。大切な我が家ですから・・・ね。頑張ってください☆



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